Hotel Znojmo před dokončením vč. pozemku 5.855 m2
Znojmo
66902
Prodej nejvyšší nabídce formou nabídkového řízení.
Termín pro podání nabídek 17.5.2023 do 13:00 hod.
Popis předmětu
Prodej hotelu ve Znojmě před dokončením. Jedná se o areál se záměrem provozovat hotel s pozemky o celkové ploše 5.855 m2. Nemovitosti mají strategickou polohu ve Znojmě, na ul. Suchohrdelská, s dobrým příjezdem a napojením na českou dálniční síť i na 11 km vzdálené Rakousko.
Plánovaná kapacita hotelu ve stylu neogotického zámku je 27 pokojů, z toho 4 apartmány. Z plánovaných bytových jednotek je možno navýšit kapacitu. V přízemí hotelu plánovány dvě restaurace s celkovou kapacitou až 300 osob.
Areál hotelu sestává z vlastní budovy hotelu, parkoviště před hotelem pro 18 vozidel, navazující zahradu s bazénem a zahrady oddělené cestou, kde jsou plánována sportoviště. Celková výměra pozemků činí 5.855 m2. Součástí prodeje jsou i 4 garáže před objektem hotelu.
Hotel je ve stavu před dokončením. Jsou již hotové rozvody vody a kanalizace, topení a z velké části jsou dokončeny i rozvody elektřiny. Výtahová šachta není osazena výtahem. Většina pokojů dokončeny dlažby a obklady, koupelny osazeny vanami a bateriemi. Z velké části Jsou vyrobeny vyřezávané desky na obklady stěn, stropů a trámů.
Dispozice:
1. PP – 8x dvoulůžkových pokojů, 3 bytové jednotky, WC pro venkovní zahradu, sauna, posilovna, sklady, kotelna, vodárna
1. NP – vstupní vestibul, recepce, restaurace, snídaňová restaurace, bar, WC muži a ženy, 2 salonky a kancelář
2. NP – 3x apartmán čtyřlůžkový s terasou, 4x dvoulůžkový pokoj, úklidová místnost, bytová jednotka 2+kk (možnost adaptace na další apartmán), bytová jednotka 4+1 (byt majitele)
3. NP – 1x apartmán s terasou, 8x dvoulůžkový pokoj, zimní zahrada s whirlpoolem a altánem
4. NP – 3x dvoulůžkový pokoj
5. NP + podkroví věže – bytová jednotka 3+1
Možné využití objektu je jeho adaptace na byty a nebytové prostory - varianta předpokládaných výnosů:
Byty:
25x 1+kk 2.300.000,- Kč 57.500.000,- Kč
4x 2+kk 3.400.000,- Kč 13.600.000,- Kč
2 x 3+kk 4.900.000,- Kč 10.800.000,- Kč
1 x 3+1 5.300.000,- Kč 5.300.000,- Kč
1 x 4+1 10.900.000,- Kč 10.900.000,- Kč
CELKEM: 97.100.000,- Kč
Nebytové prostory (cca 500 m2) 25.000.000,- Kč
Pozemky (zahrada 2.279 m2) 3.400.000,- Kč
Garáže: 1.800.000,- Kč
CELKEM: 127.300.000,- Kč
V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nemovitosti kontaktujte prodejce, na e-mailu jerabkova@prokonzulta.cz.
Detaily nabídky
| Forma prodeje |
Výběrové řízení
|
| Typ | Nemovité věci > Komerční |
| číslo účtu v Kč | 131-9230267/0100 |
| Minimální cena | 1 Kč |
| Termín pro podání nabídek | 17.5.2023 13:00:00 |
| Aktuální datum | 14.11.2026 16:26:47 |
Lokalita/Mapa
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. 1162/54 – ostatní plocha, evidovaná výměra 512 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/4 – zahrada, evidovaná výměra 2279 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 3957/17 – zahrada, evidovaná výměra 848 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 3957/24 – ostatní plocha, evidovaná výměra 271 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/28 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 19 m2
Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 432, garáž
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/28
- pozemek p. č. 3957/35 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 33 m2
Součástí je stavba: bez č.p./č.e., jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/35
- pozemek p. č. 3957/53 – ostatní plocha, evidovaná výměra 21 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/61 – ostatní plocha, evidovaná výměra 388 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/62 – ostatní plocha, evidovaná výměra 136 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/63 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 471 m2
Součástí je stavba: Znojmo-město, č.p. 3569, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/63
- pozemek p. č. 3957/66 – ostatní plocha, evidovaná výměra 90 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3957/67 – zahrada, evidovaná výměra 60 m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
- pozemek p. č. 3957/68 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 103 m2
Součástí je stavba: bez č.p./č.e., obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/68
- pozemek p. č. 3957/71 – ostatní plocha, evidovaná výměra 74 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 3960/3 – ostatní plocha, evidovaná výměra 23 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 5360/17 – ostatní plocha, evidovaná výměra 527 m2, způsob využití – zeleň
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 5869,
a dále spoluvlastnický podíl id. ½:
- pozemek p. č. 3957/39 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 19 m2
Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 908, 909, garáž
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/39
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 2190,
a dále spoluvlastnický podíl id. ½ na:
- pozemek p. č. 3957/38 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 18 m2
Součástí je stavba: Znojmo-město, č.e. 906, 907, garáž
Stavba stojí na pozemku p.č.: 3957/38
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, obec Znojmo, katastrální území Znojmo-město na LV 2191.
Na nemovitosti se nevztahuje DPH.
Dotazy
Historie příhozů
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate('DD.MM.YYYY - HH:mm') }} |
