Komerční objekt Libáň,okr.Jičín | Podrobný popis

Předmětem výběrového řízení jsou stavby skladových budov, které byly v minulosti využívány jako součást areálu cukrovaru a později škrobárny. Původní objekty byly vystavěny na přelomu 19. a 20. století a od této doby byly částečně několikrát, hlavně po válce na konci 40. let 20. století, rekonstruovány.
Naposledy byly společností VV Pet stavby využívány pro skladování potravy pro domácí zvířectvo. Po vyklizení vybavení firmy a opuštění staveb zůstala část potravy v budovách, což způsobilo invazi hlodavců. To dokazuje fakt, že se v budovách nachází několik ostatků potkanů a krys. Soubor staveb je tvořen několika na sebe navazujícími budovami.
Hlavní vstup je řešen v jihovýchodní části areálu přes místnosti využívané pro nakládku či skládku zboží. Vstup je řešen na východní straně do suterénu, který na západní straně přechází v přízemí. V tomto podlaží se dále nachází sklady a kanceláře a pak také schodiště do dvou pater, kde se nachází další sklady. Ačkoliv objekt prošel v minulých cca 5 letech částečnou rekonstrukcí, nyní se nachází v havarijním stavu. Na výše popsaný objekt dále navazují ze severní strany konstrukčně dvě skladové stavby, které jsou v havarijním stavu. Na východní straně areálu se dále nachází dvoupodlažní skladový objekt v původním stavu před rekonstrukcí. Konstrukčně je s ním na severní straně spojena částečně rekonstruovaná dvoupodlažní budova. Systém vytápění a ohřevu vody chybí, nebo je nepoužitelný. Všechny budovy mají robustní zděnou konstrukci z pálených cihel. Stropy jsou místy dřevěné trámové, místy železobetonové, navíc jsou za účelem zvýšení nosnosti podloženy ocelovými nosníky. Krovy staveb jsou dřevěné, místy železobetonové, krytina je plechová. Okna jsou původní dřevěná, místy nová plastová. Před uvedením do provozu areálu je nutné počítat s relativně nákladnou investicí do opravy zdiva, střechy, rozvodů, podlah a také s dezinsekcí a dezinfekcí prostor. Kvůli současnému stavu přichází v úvahu i částečná demolice. V současném stavu není objekt pronajatelný. Na pozemku p.č. 634/11 se nachází manipulační plocha zpevněná betonovými panely a také původní zděný komín. Komín je historickým objektem bez možnosti využití – jeho konstrukce je poškozena povětrnostními vlivy.

Na předmětu výběrového řízení vázne věcné břemeno chůze a jízdy za účelem provozování, úprav, oprav a údržby zařízení trafostanice pro pozemky p.č. St. 324/6, St. 324/3, 634/11 s povinností k pozemku p.č. 577/4 na základě smlouvy kupní, o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 11.12.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.12.2006, zn. Z-11692/20012-604 a V-4757/2006-604.

Katastrální/detailní popis

Log