Měšťanská budova v centru města Písek
Příjem nabídek byl ukončen.
Popis předmětu
Investiční nemovitost: Budova na Velkém náměstí v Písku s bytovými i nebytovými prostory.
Základní popis
Nabízíme k prodeji historickou měšťanskou budovu situovanou přímo na Velkém náměstí v centru města Písek. Dům se nachází na severní straně náměstí, při ústí do ulice Heydukova, v rámci městské památkové zóny.
Nemovitost disponuje prodejní plochou včetně zázemí, jednotkou přístupnou z pasáže, jednotkami k bydlení či adaptaci na jiné využití a dosud nevyužitým prostorem v suterénu a podkroví. Parkování je možné přímo na náměstí nebo v přilehlých ulicích.
Dispozice a vybavení
Budova představuje řadový dům jako součást městské zástavby lemující Velké náměstí.
Suterén
Sklepní prostory o výměře cca 50 m²
Přízemí
Obchodní prostor s přímým vstupem z Velkého náměstí, užitná plocha 81,84 m².
(vhodné pro maloobchod, showroom, kavárnu, cukrárnu, restauraci či jinou provozovnu)
Nebytový prostor se samostatným vstupem z veřejné pasáže, bez oken, užitná plocha 33,03 m²
(dříve solná jeskyně – vhodné pro služby, studio, provozovnu)
1. nadzemní podlaží
Bytová jednotka 2,5+1 orientovaná do náměstí, užitná plocha 88,43 m², zachované původní architektonické prvky (možnost bydlení nebo adaptace na komerční využití, např. ordinace, sídlo firmy, kancelář nebo provozovna).
Jednotka 2+1 orientovaná do klidného vnitrobloku, nyní využívaná jako nebytový prostor (kadeřnictví), užitná plocha 72,89 m²
(možnost návratu k bydlení nebo komerční využití)
2. nadzemní podlaží
Byt 2,5+1 s výhledem na náměstí, užitná plocha 99,78 m² (možnost bydlení nebo adaptace na komerční využití, např. ordinace, sídlo firmy, kancelář nebo provozovna).
Navazující půdní prostor o výměře 84,04 m², vhodný k vestavbě další bytové jednotky, ateliéru nebo komerčních prostor
Podkroví
Rozsáhlé nevyužité půdní prostory o výměře 145,06 m², vhodné pro další půdní vestavbu a rozšíření kapacit
Technické informace
Zastavěná plocha: 314 m²
Celková užitná plocha: 797 m²
Konstrukce: zděná
Dispozice: podsklepení + 2 NP + 2 podkroví
Stav: jednotlivé části určené k rekonstrukci
Památková ochrana: ano
Výtah: není
Architektonické prvky: klenbové stropy, historické detaily
Lokalita a občanská vybavenost
Velké náměstí v Písku představuje historické centrum města.
V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, úřady, banky, školy i zastávky MHD. Lokalita zaručuje stabilní poptávku po bydlení i komerčních prostorech.
Investiční potenciál
Nemovitost je vhodná pro:
- bydlení, ubytování
- kombinaci podnikání a bydlení,
- přestavbu na penzion, menší hotel, kancelářský dům, soukromou školu, polikliniku nebo banku
Detaily nabídky
| Forma prodeje |
Výběrové řízení - elektronické
|
| Typ | Nemovité věci > Ostatní |
| číslo účtu v Kč | 123-7514240257/0100 |
| Minimální cena | 8 000 000 Kč |
| Termín pro podání nabídek | 29.5.2026 12:00:00 |
| Kauce | 1 000 000 Kč |
| Aktuální datum | 3.11.2026 18:46:43 |
Lokalita/Mapa
Katastrální/detailní popis
- pozemek St. 128/1, evidovaná výměra 314 m2, zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany – pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně
Součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 102, byt. dům
Stavba stojí na pozemku p. č.: St. 128/1
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, obec Písek, katastrální území Písek na LV 1.
Zástavní práva, závazky
Věcné břemena:
Na předmětu zpeněžení je zřízeno věcné břemeno – služebnost stezky spočívající v právu užívání, a to tak, že po služebných pozemcích lze chodit nebo se po nich dopravovat lidskou silou, a to nepřetržitě, bez jakéhokoliv omezení, dvacet čtyři hodin denně každý den v roce veřejností na dobu neurčitou, v rozsahu dle geom. plánu č. 7292-58/2022
Oprávnění pro - Parcela: 1, Parcela: 2090/21
Povinnost k - Parcela: St. 128/1
Dále je zde právo města Písku opravovat a udržovat průchod na své náklady;
Způsob ochrany nemovitosti – památková zóna – budova, pozemek v památkové zóně;
Třída energetické náročnosti budovy – kategorie G.
DPH: Předmět zpeněžení je osvobozen od daně z přidané hodnoty dle ust. § 56 ZoDPH.
Dotazy
Historie příhozů
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate('DD.MM.YYYY - HH:mm') }} |
