prodej RD/zemědělská usedlost Dolní Dobrouč, okres Ústí nad Orlicí

Prodej souboru nemovitého majetku:
Soubor nemovitého majetku:
-St. p.č. 244, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 284m2
-p.č. 381/1, zahrada, evidovaná výměra 91m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
-p.č. 381/2, ostatní plocha, evidovaná výměra 133m2, způsob využití – ostatní komunikace
-p.č. 382/1, zahrada, evidovaná výměra 200m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
-p.č. 382/2, zahrada, evidovaná výměra 25m2, způsob ochrany – zemědělský půdní fond
-p.č. 4130, ostatní plocha, evidovaná výměra 100m2, způsob využití - jiná plocha
-p.č. 4130/15, ostatní plocha, evidovaná výměra 203m2, způsob využití – jiná plocha
-p.č. 4130/17, ostatní plocha, evidovaná výměra 6m2, způsob využití – jiná plocha

-Budova Dolní Dobrouč, č.p. 69, rod. Dům, na pozemku St. p.č. 224

vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích, katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, pro obec a k.ú. Dolní Dobrouč, na LV č. 427.

Popis
Objekt rodinného domu čp. 69 na st. p. č. 224 v k.ú. Dolní Dobrouč je dle zjištění bývalou zemědělskou usedlostí, která sestávala z obytné části, chlévů a stodoly, vše pod jedním zastřešením, původní stáří objektu se datuje dle záznamů v pozemkové knize k roku 1851. Přestavba a přístavba domu dle podkladů byla provedena v roce 1929, z posledního období jsou pak informace, že v roce 1997 bylo v domě provedeno ÚT, rozvodů vody, kanalizace, přestavba chléva na chodbu, kotelnu, WC a koupelnu, osazení 4 oken 60x90 cm a další. V roce 2002 a 2003 byla provedena vestavba skladu se sociálním zařízením, chladicího boxu a malé kanceláře. V roce 2003 byla provedena plynofikace domu a následně bylo zřízeno nové ústřední topení v domě s osazeným plynovým kondenzačním kotlem Junkers Cerapur a pod ním umístěným akumulačním zásobníkovým ohřívačem teplé vody Junkers v místnosti tzv. prádelny. Stavební povolení na plynofikaci bylo vydáno dne 23. 10. 2003 Obecní úřad Stavební úřad Dolní Dobrouč. Kolaudace nebyla provedena.

Přesná specifikace a stav nemovitosti jsou uvedeny ve znaleckém posudku, který je na vyžádání, na krupova@prokonzulta.cz.