RD Němčice nad Hanou | Podrobný popis

Jedná se o samostatný patrový nepodsklepený objekt v řadové zástavbě se sedlovou střechou bez využitého půdního prostoru. Dispozičně je řešen jako 5+1. 1. NP je tvořeno dvěma obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou, WC, spíží, chodbou. 2. NP tvoří tři pokoje.
Původní rodinný dům byl postaven v roce 1926. V roce 1942 byla provedena nástavba 2. NP, v 60. letech 20. stol. byla vybudována koupelna, WC, veškeré instalace, podlahy a dlažby. V roce 1998 byly vybudovány nové rozvody elektřiny, vč. panelů na el. Vytápění, dále v roce 2000 byla provedena výměna střešní krytiny a v roce 2003 byly do oken vsazeny přídavné tepelné skleněné vložky. Celkový stavebně – technický stav budovy lze hodnotit jako dobrý se zanedbanou údržbou, především množství konstrukcí krátkodobé životnosti jeví vyšší opotřebení.
K domu náleží dvě vedlejší stavby. Dílna je zděný nepodsklepený objekt s rovnou střechou. Hosp. stavení je zděný část. podsklepený objekt se šikmou střechou.
Venkovní úpravy tvoří přípojky IS (elektřina, voda, kanalizace), zpevněné plochy za domem, dřevěný plot a plot z pletiva.
Pozemek parc. č. st. 394 je pozemkem stavebním, na kterém se nachází předmětný rodinný dům, pozemky parc. č. 3118/5 a 3118/23 tvoří zahradu ve funkčním celku se stavbou. Pod stavbou rodinného domu se nachází hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní terénu.

Katastrální/detailní popis

Log