Hotelový areál v srdci Hostýnských vrchů
Areál Rajnochovice, okres Kroměříž | Podrobný popis
Nabízíme k prodeji udržovaný hotelový areál s výrazným investičním potenciálem, situovaný v klidné a dlouhodobě vyhledávané lokalitě v srdci Hostýnských vrchů, přibližně 3 km od obce Rajnochovice. Areál byl vybudován v roce 1987 a v průběhu let byl průběžně udržován. V roce 2017 proběhla částečná rekonstrukce zahrnující mimo jiné výměnu oken, modernizaci kotelny a vybudování víceúčelového sportovního hřiště. V roce 2021 bylo dále vybudováno samostatné apartmánové studio s vlastní kuchyní. Objekt je v dobrém stavebně-technickém stavu, odpovídajícím době výstavby, je plně funkční, provozuschopný a připravený k okamžitému využití i dalšímu rozvoji dle záměrů nového vlastníka.
Areál představuje atraktivní investiční příležitost kombinující možnost okamžitého provozního využití s potenciálem modernizace a dlouhodobého zhodnocení. Stávající technický stav a infrastruktura umožňují zahájení částečného či plného provozu ihned po převzetí, generování provozního cash-flow a postupné umořování pořizovacích i budoucích investičních nákladů souběžně s plánovaným fázovaným rozvojem projektu.
Díky své poloze v atraktivním přírodním prostředí a dobré dopravní dostupnosti, včetně napojení na dálnici D1 (cca 22 km), disponuje areál vysokým provozním i investičním potenciálem. Objekt je vhodný zejména pro firemní klientelu, jako jsou školení, konference a teambuildingové akce v klidném prostředí, dále pro rozvoj rekreačního a wellness turismu s celoročním využitím. V bezprostředním okolí se nachází lyžařské areály, cyklotrasy a rozsáhlé lesní komplexy. Ubytovací kapacita přibližně 100 osob a rozsáhlé venkovní zázemí předurčují areál rovněž pro sportovní soustředění, dětské tábory a skupinové pobyty.
Areál tvoří hlavní budova o dispozici 1. PP až 3. NP, evidovaná jako stavba občanské vybavenosti (Rajnochovice, č. p. 17), a soubor dalších staveb technického a provozního charakteru. Ubytovací část zahrnuje 25 pokojů s dispozicí 2–4 lůžka s celkovou kapacitou přibližně 100 lůžek a samostatné apartmánové studio. V 1. podzemním podlaží se nachází technické místnosti, sklady, dílna údržby, tělocvična, vinárna s posezením, sociální zázemí a komunikační prostory. První nadzemní podlaží tvoří vstupní hala s recepcí, restaurace, kuchyně se zázemím, foyer, jídelna a ubytovací jednotky. Ve druhém a třetím nadzemním podlaží se nacházejí další hotelové pokoje s vlastním sociálním zařízením.
Součástí areálu je sportovní zóna se třemi víceúčelovými hřišti vhodnými pro tenis, fotbal a basketbal, včetně vlastního zázemí a pergoly. K dispozici jsou rovněž zpevněné plochy sloužící k parkování hostů a zajištění logistického provozu.
Z investičního hlediska je významnou výhodou rozsah a struktura pozemků. Areál se rozkládá na souboru pozemků o celkové výměře přes 11 700 m², zahrnujících zastavěné plochy, nádvoří, sportoviště, rekreační plochy i zeleň, což poskytuje dostatečný prostor pro další rozvoj, rozšíření služeb či doplnění volnočasových a relaxačních prvků.
Významnou přidanou hodnotou je rovněž vysoká míra technické soběstačnosti areálu, která přispívá ke snížení provozních nákladů. Objekt disponuje systémem sedmi vlastních studní s celkovou kumulační kapacitou přibližně 70 m³ a vlastním čerpacím systémem. Energetické zajištění je řešeno samostatnou trafostanicí s dostatečným výkonem a centrálním vytápěním elektrokotlem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Tento hotelový areál je vhodný pro investory hledající stabilní technický základ, atraktivní lokalitu a možnost dalšího zhodnocení prostřednictvím modernizace, repositioningu nebo dlouhodobého provozního držení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Katastrální/detailní popis
- pozemek p. č. St. 324 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 1680 m2
Součástí je stavba: Rajnochovice, č.p. 17, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 324
- pozemek p. č. St. 974 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 26 m2
Součástí je stavba: Rajnochovice, bez č.p./č.e., jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 974
- pozemek p. č. St. 975 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 116 m2
Součástí je stavba: Rajnochovice, bez č.p./č.e., jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 975
- pozemek p. č. St. 976 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 50 m2
Součástí je stavba: Rajnochovice, bez č.p./č.e., tech.vyb
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 976
- pozemek p. č. 2144/1 – ostatní plocha, evidovaná výměra 3959 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 2144/2 – ostatní plocha, evidovaná výměra 1810 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 2144/3 – ostatní plocha, evidovaná výměra 1738 m2, způsob využití – sportoviště a rekreační plocha
- pozemek p. č. 2144/7 – ostatní plocha, evidovaná výměra 286 m2, způsob využití – zeleň
- pozemek p. č. 2144/8 – ostatní plocha, evidovaná výměra 103 m2, způsob využití – zeleň
- pozemek p. č. 2144/9 – ostatní plocha, evidovaná výměra 161 m2, způsob využití – zeleň
- pozemek p. č. 2144/10 – ostatní plocha, evidovaná výměra 1053 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 2144/12 – ostatní plocha, evidovaná výměra 109 m2, způsob využití – jiná plocha
- pozemek p. č. 2144/15 – ostatní plocha, evidovaná výměra 710 m2, způsob využití – jiná plocha
Log
PENDING
Přihlášení
Vstup do místnosti
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate }} |
|---|
| Začátek licitace | Začátek dražby | {{ entity.info.start?.date | formatDate }} |
|---|---|---|
| Konec licitace | Konec dražby | {{ entity.info.finish?.date | formatDate }} |
| Vyvolávací cena | {{ entity.info.currency?.symbol }} | |
| Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno ) | {{ entity.info.currency?.symbol }} | |
| Variabilní symbol | {{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }} | |
| Číslo účtu | {{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }} |
Adresa
Prohlídky
| Forma prodeje | přímý prodej |
|---|---|
| Typ | Nemovité věci > Komerční |
| Minimální cena | 18 900 000 Kč |
| Aktuální datum | 30.1.2026 23:34:06 |
Dokumenty
Aktuální nabídka
Podíl ⅓ na RD Zlín -Kudlov
| Nejnižší podání: | 1 510 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 3. 2. 2026, 10:00 |
SPACE BET- obchodní podíl MISTOM s.r.o.
| Uzavření nabídek: | 6. 2. 2026, 11:00 |
|---|
SPACE BET- ochranné známky
| Uzavření nabídek: | 6. 2. 2026, 11:00 |
|---|
Osobní automobil Škoda Superb 2.0 16v TDI kombi - RZ 6AM8408
| Nejnižší podání: | 25 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 19. 2. 2026, 11:00 |
Spoluvlastnický podíl id. ⅓ na RD Brumovice, okres Břeclav
| Nejnižší podání: | 1 360 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 25. 2. 2026, 10:00 |
Pozemky o výměře 1601 m2 a id. 1/2 rodinného domu Horní Poříčí u Letovic, okres Blansko
| Nejnižší podání: | 1 370 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 26. 2. 2026, 10:00 |
RD Olšovec, okres Přerov
| Nejnižší podání: | 3 500 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 26. 2. 2026, 10:00 |
RD Suchdol u Konice, okres Prostějov
| Nejnižší podání: | 700 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 3. 3. 2026, 10:00 |
Bytový dům s nebytovými prostory a přístavbou haly, Děčín
| Nejnižší podání: | 12 000 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 5. 3. 2026, 10:00 |
Penzion Branná
| Nejnižší podání: | 3 420 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 5. 3. 2026, 10:15 |
Stavební pozemky Bušín
| Nejnižší podání: | 1 600 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 5. 3. 2026, 10:30 |
RD se zahradou Opařany, okres Tábor
| Nejnižší podání: | 3 300 000 Kč |
|---|---|
| Termín konání: | 12. 3. 2026, 10:00 |
Jak uspět a vydražit
1. Registrovat se
2. Uhradit jistotu = vratnou kauci
3. Přihlásit se
Zobrazit správný postup