skip to main content

Bytový dům Písek

Anglická licitace

Na prodej: Historická budova přímo na Velkém náměstí v Písku!
Jedinečná příležitost investovat do srdce jihočeského města s bohatou historií.
✅ Obchodní i bytové prostory
✅ Možnost vestavby a rekonstrukce
✅ Perfektní poloha pro penzion, kanceláře, restauraci nebo kavárnu

Bytový dům Velké náměstí č.p. 102, Písek - Vnitřní Město, okres Písek | Podrobný popis

Historická měšťanská budova na prestižní adrese – Velké náměstí, Písek

Nabízíme k prodeji historickou budovu v srdci jihočeského města Písek, přímo na severní straně Velkého náměstí, při ústí do ulice Heydukova. Tato nemovitost se zajímavým potenciálem využití je součástí chráněné městské památkové zóny a nabízí prostory obchodní, bytové i podnikatelské. Parkování  je možné na náměstí nebo v přilehlých ulicích. 

Základní informace o budově:

 - Vnitřní řadový bytový dům s obchodními a komerčními prostory

 - Zastavěná plocha: 314 m²

 - Užitná plocha celkem : 797 m²

 - Dispozice: podsklepené přízemí, dvě nadzemní podlaží, dvě podkroví

 - Stav: jednotlivé jednotky vyžadují rekonstrukci

 - Památková ochrana: ano

 - Výtah: není k dispozici

Dispoziční řešení budovy:

Suterén:

        - sklepní prostory 50 m2

Přízemí:

         - Obchodní prostory s přímým vstupem z Velkého náměstí, užitná plocha prodejny je 81,84 m2 – ideální pro maloobchod, showroom nebo třeba jako restaurace, kavárna, ....

         - Nebytové prostory se samostatným vstupem z veřejné pasáže – dříve provozována solná jeskyně, bez okna, užitná plocha tohoto prostoru je 33,03 m2.

1. patro:

        - Bytová jednotka 2,5+1 orientovaná do náměstí – zachovalé původní prvky, vhodné k rekonstrukci a následnému bydlení nebo pronájmu. Užitná plocha bytu je 88,43 m2

        - Původní byt 2+1 orientovaný do klidného vnitrobloku, přestavěný na nebytový prostor (kadeřnictví) – možnost navrácení obytné funkce nebo jiné komerční využití. Užitná plocha tohoto bytu je 72,89 m2

2. patro:

        - Byt 2,5+1 s výhledem na náměstí. Užitná plocha bytu je 99,78 m2

        - Nad kadeřnictvím se nachází volné půdní prostory, vhodné k vestavbě další bytové jednotky nebo ateliéru. Užitná plocha této půdy je 84,04 m2

Podkroví:

         - Nevyužité půdní prostory s potenciálem pro půdní vestavbu, rozšíření obytných či komerčních kapacit. Užitná plocha tohoto podkroví je 145,06 m2

Využití a investiční potenciál:

Dům je ideální pro nájemní bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo rekonstrukci na penzion, boutique hotel, kancelářský dům, kulturní či vzdělávací centrum. Vzhledem k prestižní poloze přímo na náměstí, vysoké frekvenci turistů i místních a bohaté historii města nabízí tato nemovitost mimořádnou příležitost pro investici s dlouhodobou návratností.

Další výhody:

- Jedinečné architektonické prvky (klenbové stropy)

- Výborná dostupnost a občanská vybavenost v bezprostředním okolí

- Historický kontext a atmosféra městského jádra

- Možnost čerpání dotací na rekonstrukci díky památkové ochraně



Katastrální/detailní popis

  • pozemek St. 128/1, evidovaná výměra 314 m2, zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany – pam. zóna – budova

Součástí je stavba: Vnitřní Město, č.p. 102, byt. dům

Stavba stojí na pozemku p. č.: St. 128/1

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Písek, obec Písek (okres Písek), část obce Hodonín, katastrální území Písek na LV 1.



Zástavní práva, závazky

Věcné břemena:

Na předmětu zpeněžení je zřízeno věcné břemeno – služebnost stezky spočívající v právu užívání, a to tak, že po služebných pozemcích lze chodit nebo se po nich dopravovat lidskou silou, a to nepřetržitě, bez jakéhokoliv omezení, dvacet čtyři hodin denně každý den v roce veřejností na dobu neurčitou, v rozsahu dle geom. plánu č. 7292-58/2022

Oprávnění pro - Parcela: 1, Parcela: 2090/21

Povinnost k - Parcela: St. 128/1

Dále je zde právo města Písku opravovat a udržovat průchod na své náklady;

 

Způsob ochrany nemovitosti – památková zóna – budova, pozemek v památkové zóně;

 

Třída energetické náročnosti budovy  – kategorie G.

 

DPH: Předmět zpeněžení je osvobozen od daně z přidané hodnoty dle ust. § 56 ZoDPH.

 





Log

Kontaktní osoba

Eva Jeřábková

Adresa

Prohlídky

Forma prodeje Anglická licitace
Typ Prázdná
Vyvolávací cena 17 000 000 Kč
Aukční jistota 425 000 Kč
Minimální hodnota příhozu 100 000 Kč
Aktuální příhoz {{ currentBid }} Kč
Termín konání 10.6.2025 11:00:00
Předpokládaný konec 10.6.2025 12:00:00
Čas do zahájení 28 dnů 10:58:35
Aktuální datum 13.5.2025 0:01:24

Jak uspět a vydražit

Jak uspět a vydražit

1. Registrovat se

2. Uhradit jistotu = vratnou kauci

3. Přihlásit se

Zobrazit správný postup