Topol Bohemia - Prodej plantáže rychle rostoucích dřevin – Pastuchovice B (Plzeň- sever)

Prodej plantáže rychle rostoucích dřevin – Pastuchovice B (Plzeň-sever) 

Jedná se o prodej plantáží rychle rostoucích dřevin, které jsou na cizích pozemcích, s uzavřeným nájemním vztahem ve formě věcného břemene.  

Výměra pronajatých pozemků činí 1.223.794 m2 (plantáž má výměru 1.182.694 m2) s tím, že roční nájem v roce 2024 je 1.030.090,35 Kč (plus daň z nemovitostí). Nájem je uzavřen do 31.12.2037 (na stejné období je vydáno i povolení místního odboru životního prostředí).

Vlastník plantáže má nárok na dotace (sazba BISS, redistribuční sazba pro subjekt hospodařící na ploše menší 150 ha a základní ekoplatbu). Výše dotací pro r. 2024 je přibližně 830.602,- Kč.  

Plantáže byly založené v roce 2015 a jsou po 2 sklizních (poslední proběhla v zimě 2022. Na plantážích je vysázen japonský topol (klony MAX 1, MAX 2 a MAX 4)  v počtu 1.180.000 ks stromů. 

Plantáž lze sklízet na podzim roku 2026 s očekáváním výnosem 8500 tun.

Možné využití hmoty – palivové dříví, štěpka do tepláren či elektráren, papírenský průmysl, výroba briket či pelet

Předmětem prodeje je postoupení smlouvy o zřízení věcného břemene k pozemkům v katastrálním území Pastuchovice, vedených u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, katastrální pracoviště Kralovice, na LV č. 220 – par.č. 84, 88, 108, 1939, 1940, 1941, 1943, 1952, 1953, 1954, 1956, 1957, 1958, 1960, 1962, 1964, 1966, 1967, 1968, 1969, 1970, 1971, 1972, 1973 a 1975,  která specifikuje věcné břemeno požívání (služebnosti), spočívající v povinnosti strany zavázané a každého dalšího vlastníka pozemků:

a) strpět právo strany oprávněné

- vstupovat, vcházet, vjíždět silničních motorovými i nemotorovými vozidly (nákladních i osobních) vč. zemědělských strojů na pozemky; a

- provozovat rostlinnou výrobu, včetně rychle rostoucích dřevin (RRD), zahrnující v sobě veškeré související činnosti jako např. rekultivace půdy, výsadba bylin a dřevin, zavlažování, chemická ochrana proti škůdcům a plevelu, hnojení, mechanická ochrana proti zvěři, sklízení plodů, kácení dřevin a další související činnosti (dále také jen „účel"

b) zdržet se po dobu trvání věcného břemene na dotčených pozemcích provádění činností, které by ohrozily nebo mohly ohrozit, znemožnit či znesnadnit výkon práv strany oprávněné z věcného břemene.