Rodinný dům se zahradou - parcely St. 67 a 166/3 v k.ú. Mokré | Podrobný popis

Dražba dvojgeneračního rodinného domu s vedlejšími budovami a se zahradou v obci Mokré

Předmětem dražby je komplex budov - samostatně stojící, nepodsklepená stavba rodinného domu o dvou bytových jednotkách s užitnou plochou 239,67m², navazující hospodářské části a vedlejší stavby, nacházející se v klidné části obce Mokré, okres Rychnov nad Kněžnou. Budovy stojí na vlastním pozemku, který má celkem, včetně zahrady 1317m². Nemovitosti jsou oplocené, se zajištěným přístupem po zpevněné obecní komunikaci.

Dispozice a vybavení

V přízemí domu se nachází vstupní veranda ze dvora, chodba, po pravé straně pokoj s přípravou na budoucí kuchyň, po levé straně dva navazující pokoje s okny do štítu, v zadní části chodby je samostatné WC, koupelna s rohovou vanou bez umyvadla, za koupelnou je technická místnost. Z chodby je vzadu schodiště do podkroví. Podkroví je upravené pro bydlení - je zde chodba, dva pokoje do štítu domu, naproti schodiště se nachází kuchyň s výstupem na terasu nad verandou, v zadní části domu je pokoj s oknem do dvora, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. 

Dům není podsklepený. Navazuje na něj hospodářská přístavba a vzadu kolmo dvě garáže. Naproti domu se nachází vedlejší stavby - dílna a sklad.

Technické informace

Dům byl postaven pravděpodobně ve 30.letech minulého století a následně, v 70.letech bylo vybudováno obytné podkroví. V letech 2017 a 2020 proběhly menší rekonstrukce interiéru, spíše v nižším standartu.  Celkový stav domu je k rekonstrukci.   

Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva do nástěnných radiátorů, dále je zde elektrokotel a lokální kamna na TP. Nemovitosti jsou napojeny na inženýrské sítě - přípojka elektro, voda, napojení na veřejnou kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku, přípojka není zavedena. 

PENB - třída G.

Lokalita a občanská vybavenost

Obec Mokré leží v podhůří Orlických hor, mezi Dobruškou (10 km), Rychnovem nad Kněžnou (20km) a Hradcem Králové (25 km). V obci je základní občanská vybavenost – obchod, obecní úřad, kulturní dům i autobusová doprava. Okolí tvoří příjemná venkovská krajina s loukami, poli a lesy, ideální prostředí pro klidné bydlení nebo rekreační využití.

Katastrální/detailní popis

Zástavní práva, závazky

Na předmětu dražby váznou zástavní práva, exekuční poznámky a související zápisy, zapsaná v evidenci katastru nemovitostí na LV č.290, k.ú. Mokré, která zaniknou dle následujícího: 

1. zástavní práva, exekuční poznámky a související zápisy, které se vztahují k části předmětu dražby ve vlastnictví insolvenčního dlužníka Davida Brože, zapsaná v evidenci katastru nemovitostí na LV č.290, k.ú. Mokré, v části C Věcná práva zatěžující nemovitosti zaniknou dle insolvenčního zákona zpeněžením nemovitosti a budou vymazána z evidenci katastru nemovitostí na základě potvrzení o zániku zástavních práv, které vystaví navrhovatel 1, jako insolvenční správce dlužníka. 

Navrhovatel 1 se zavazuje vystavit nejpozději do 30-ti dnů od doplacení ceny dosažené vydražením potvrzení o výmazu zástavních práv a bezodkladně je předat vydražiteli, aby si vydražitel mohl podat na katastru nemovitostí návrh na výmaz zástavních práv.

2. zástavní práva, exekuční poznámky a související zápisy, které se vztahují k části předmětu dražby ve vlastnictví navrhovatele 2 – Nadi Volfové, zapsaná v evidenci katastru nemovitostí na LV č.290,      k.ú. Mokré, v části C Věcná práva zatěžující nemovitosti zaniknou na základě uhrazení vyčíslení věřitele a budou vymazána z evidenci katastru nemovitostí na základě potvrzení věřitele, které zajistí navrhovatel 2.  

Log