Komerční pozemek 539/8, Přízřenice, okres Brno-město

Nabízíme pozemek 7.887 m²( parcela č. 539/8, k.ú. Přízřenice),  ve vysoce exponované komerční lokalitě Brno– Přízřenice, při ulici Vídeňská,  která se nachází u hlavního dopravního tahu na výjezdu z města ve směru na Vídeň a Znojmo, s výborným napojením na dálnici D1.

Pozemek je evidovány v k. ú. Přízřenice na LV  807, a představuje atraktivní investiční příležitost s širokou škálou komerčního využití. Lokalita je vhodná zejména pro výstavbu administrativní budovy, skladových či výrobních hal, retailového nebo showroomového konceptu či kombinovaného sídla společnosti s vlastním zázemím.

Technické informace:

Pozemek je součástí zóny VL-A3 – lehké výrobní a skladové plochy. Využití pro lehkou výrobu, skladování, provozy s nízkým dopadem (hluk, emise). Lokalita je zahrnuta do rozvojového území města Brna (změna ÚPmB B40/15-0), s cílem vytvořit moderní městskou čtvrť kombinující výrobu, služby a občanskou vybavenost.

Přístup k pozemkům vede přes pozemky ve vlastnictví třetích stran.

Inženýrské sítě - přes pozemky vede elektřina, v blízkosti je přípojka vodovodu.

Okolí a občanská vybavenost:

V okolí se nachází autosalony, autoservisy, hotely a ubytovny,  prodejny i moderní administrativní objekty, což potvrzuje silný komerční charakter celé oblasti. V krátké dojezdové vzdálenosti je také obchodní centrum OC Futurum Brno, které počtem zákazníků posiluje atraktivitu lokality z pohledu retailu i služeb. Jedná se o zavedenou komerční lokalitu s vysokou dopravní frekvencí a výbornou dostupností, která nabízí okamžitý developerský potenciál i dlouhodobou hodnotu území.

Ve stejný den probíhá dražba sousedních pozemků č.  539/55 a 539/54, k.ú. Přízřenice, o celkové výměře 4.178 m2.