Jedná se o vnitřní dvoupodlažní dům v řadové zástavbě rodinnými domy v Brně. Dům je umístěn v rozvojové části města Brna, v obytné zóně rodinných domů v území zastavěném obytnými budovami pro rodinné bydlení.
Jedná se o vnitřní řadový rodinný dům na vlastním pozemku. Střecha je sklonitá sedlová, krov vaznicové konstrukce, střešní krytina tašková, pálená. Je částečně podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou bez upraveného půdního prostoru pro obytné účely.
Pozemek parc.č. 2915 je zastavěn rodinným domem č.p. 189, ve dvorní části nádvoří otevřený bazén. Na stavební pozemek navazuje ve funkčním celku pozemek zahrady parc.č. 2916. Jedná se o řadový vnitřní a mírně svažitý pozemek čtvercového půdorysu. Na pozemku zahrady jsou vysázeny trvalé porosty, převážně okrasné dřeviny a rostliny a drobné venkovní úpravy. Příjezd k nemovitosti je po městské obslužné asfaltové komunikaci v ulici Gromešova. Napojení na veřejné inž.sítě je kompletní včetně přípojky plynu. Dopravní dostupnost do městského centra je dobrá - zastávka MHD autobusu přímo před domem ve vzdálenosti cca do 100 m.
Dům je dvoubytový s nebytovými prostory v 1.NP. Je řešen jako částečně podsklepený, dvoupodlažní, bez obytného podkroví. Půdorys obytné části má základní rozměry 17.80* 10.05 = 178.89 m2. Nad uliční částí je sedlová střecha. Ve dvorním traktu je provedena v úrovni 2.NP pochůzná pavlač a obytná otevřená terasa.
Dispozice
Jedná se o obytný dům se dvěma byty (1+1) a (1+4) s příslušenstvím a původní bytovou jednotkou (1+3), která byla upravena jako nebytový prostor pro provozování gynekologické ambulance. Byt 1+1 je přechodně užíván jako pracovna vlastníka (kanceláře).
1.PP – sklep: Sklepní prostory, chodba se schodištěm, uhelna, kotelna
1.NP - přízemí: Půdorys budovy je rozdělen průchozí chodbou na dva příčné trakty. Vlevo s možností přímého vstupu z ulice Gromešova jsou umístěny dvě místnosti průchozí do výstupní haly se schodištěm do 2.NP a do 1.PP a vpravo 4 místnosti. Chodba je průchozí do dvora.

2.NP – patro: Ve 2. Nadzemním podlaží je umístěna hala s komunikačním prostorem schodiště, ložnice I, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, šatna, ložnice II, koupelna se sprchovým koutem (původně prádelna), koupelna se smaltovanou vanou a WC (2 x).
Podle dostupných informací pochází původní stavba domu z roku 1896. Větší oprava budovy a rekonstrukce proběhla v roce 1949. Po roce 1990 byly provedeny interiérové úpravy s částečnou úpravou dispozice v 1.NP budovy.

Podrobný popis předmětu dražby a jeho stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.