Předmětem dražby je částečně podsklepený dvougenerační patrový RD se zahradou 410 m2, který stojí v centru města Rokytnice v Orlických horách.
V domě se nachází v suterénu sklep, užitná plocha 42 m2, dva samostatné byty 3+1 o užitné ploše 109 m2, jeden v prvním a jeden ve druhém nadzemním podlaží a v podkroví je samostatná letní místnost.
Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a sedlovou střechu se štítem. Základové pásy bez izolací. Obvodová konstrukce zdivo tl.50-80 cm. Krov vázaný dřevěný. Fasáda vápenocementová, vnitřní omítky vápenné hladké. Okna jsou dvojitá dřevěná rámová, dveře hladké plné.
Ústřední topení s kotlem na tuhá paliva. Elektroinstalace světelná i motorová. Nemovitost je napojena na vodu z vodovodního řádu, je rozvedena studená i teplá voda, zdrojem teplé vody je elektrický bojler. Chybí bleskosvod.
Vedlejší stavba – dřevěná kolna.
Předpokládané stáří domu je 80 let. Koncem 70-tých let minulého století byla provedena částečná rekonstrukce - sociální zázemí, ÚT, kuchyně, rozvody ZTI a elektroinstalace. Dům je delší dobu nevyužívaný a jeví známky zanedbané údržby. Je nutná modernizace, oprava krovu a výměna střešní krytiny.
Pozemky mají celkovou plochu 888 m2. Jsou rovinaté a jsou napojeny na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Přístup je po zpevněné komunikaci.