RD 5+1 - Dyjákovičky, okr. Znojmo

Dům je půdorysně postaven ve tvaru čtverce s vystupující terasou a balkónem, je samostatně stojící, situovaný na rovinatém pozemku. Okolní zástavbu tvoří hlavně rodinné domy. Centrum obce je ve vzdálenosti 450 m, do Znojma je vzdálenost 10 km. Přístup k objektu je možný přes vjezdovou bránu a brankou, oplocení je provedeno včetně zahrady.

Rodinný dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží, přičemž 2.NP je upravené podkroví. Sklep je užíván jako garáž a skladové a technické zázemí. Základy tvoří betonové pásy s izolací proti zemní vlhkosti svislou i vodorovnou. Obvodové steny jsou zděné z pálených cihel i keramických tvárnic, v tl. 45 cm. Střecha je sedlová, krov je dřevěný, krytý pálenými taškami. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Stropy jsou s rovným podhledem a omítnutím, světlá výška 1.PP je 2,26 m, 1.NP je 2,60 m a 2.NP je 2,50 m. Fasádní omítky: břizolit, obklad soklu není proveden, vnitřní omítky jsou vápenné štukové, v koupelnách a WC je proveden keramický obklad, v obývacím pokoji proveden
částečný obklad steny kamennými pásky. Okna jsou dřevěná zdvojená, střešní okna dřevěná výklopná. Dveře jsou dřevěné hladké i masívní, plné i prosklené, zárubně kovové a obložkové, vstupní dveře jsou dřevěné prosklené. Podlahy dle účelu: betonová mazanina, keramická dlažba, plovoucí podlaha. Schodiště je kovové, schodišťové stupně a zábradlí jsou dřevěné. Proveden rozvod teplé i studené vody z vlastní studny, kanalizace od všech zařizovacích předmětů vede do jímky.
Ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. Vytápění je ústřední do plechových radiátoru, kotle jsou dva - na plyn a na tuhá paliva. Elektroinstalace 220/380 V, instalován bleskosvod. Koupelny jsou v 1. i 2.NP. Inženýrské sítě: provedeno napojení na vlastní studnu, kanalizace je do jímky, elektro přípojka a plynovodní přípojka do kotelny.

Dispozice:
1.PP: schodišťový prostor, garáž, kotelna, prádelna, 2 skladové místnosti
1.NP: vstup, chodba, schodišťový prostor, koupelna, WC, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, 1 menší pokoj, balkón
2.NP: chodba, schodišťový prostor, koupelna s WC, 3 pokoje, balkón.

Objekt byl postaven dle kolaudačního rozhodnutí před 20ti lety. Prvky krátkodobé životnosti i prvky dlouhodobé životnosti jsou v dobrém technickém stavu. Objekt je bez viditelných statických poruch a jeho stavebně - technický stav odpovídá stáří, technologickým postupům výstavby a použitým stavebním materiálům a spíše dobré údržbě.

Celková evidovaná plocha pozemků je 600 m2.

Podrobný popis předmětu dražby a jeho stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.