Rodinný dům:
Rodinný dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné
podkroví, včetně volného půdního prostoru.
Dispozice :
1.PP – sklepní prostory (bývalá prádelna, sklad zeleniny)
1.NP – veranda, WC, chodba se schodištěm, kotelna, koupelna, kuchyně průchozí do
obývacího pokoje
Podkroví – 3 x pokoj, chodba, schody na půdu.
Dle zjištěných informací byl rodinný dům postaven na začátku dvacátého století, stáří stavby uvažováno do výpočtu opotřebení ve výši 100 let. Hlavní nosné konstrukce domu jsou v původním stavu, rekonstrukce objektu proběhla dle zjištěných informací před 16 lety, kdy byla provedena fasáda, byla rekonstruována střecha (krytina + klempířské kce), byla provedena rekonstrukce koupelny a WC, byly natřeny okna a byla provedena rekonstrukce topení (kotel + otopná tělesa). Pokud se týká technického stavu, tak opotřebení domu odpovídá stáří objektu (resp. Jeho hlavních nosných konstrukcí a provedeným rekonstrukcím), přičemž v koupelně byly zjištěny projevy vlhkosti (plíseň). Dům je však zcela obyvatelný, bez zjevných vad a poruch, které by bránili užívání objektu.
Hospodářská stavba:
Jedná se o částečně podsklepenou, jednopodlažní stavbu, která slouží k hospodářským účelům a sestává ze dvou konstrukčních systémů.
Dispozice :
1.PP – kurník
1.NP – kurník, sklad.
Přesné stáří stavby se nepodařilo zjistit, nicméně dle sdělení při MŠ je stáří zděné části stavby více jak 50 let a stáří dřevěné části okolo 20 let. Na objektu nebyly prováděny v podstatě žádné rekonstrukce, pouze byly opraveny klempířské konstrukce a na zděné části byly částečně vyspraveny omítky. Technický stav stavby odpovídá svému stáří, technickému provedení a způsobu využití. Objekt je bez zjevných vad a poruch, které by bránili jeho užívání.
Příslušenství:
Příslušenství hlavního objektu rodinného domu, resp. hospodářské budovy tvoří ČOV (Tato je umístěna pod úrovní terénu a sestává z anaerobní nádrže s vmontovanou vestavbou bireaktoru pro anaerobní předčištění splaškových vod. Dočištění probíhá na druhém čistícím stupni-zemním filtru, vyčištěná voda odtéká přes kontrolní a větrací šachtu do vsakovacího drénu.), studna (kopaná skružená o průměru 1,50 m, s el. čerpadlem), skleník (zděný cihelný, zastřešení tvořeno ocelovým rámem s jednoduchým zasklením), dřevěný přístřešek pro ovce, oplocení (dřevěné laťkové a drátěné do betonových patek), přípojky IS, zpevněné plochy (beton monolitický a betonová dlažba), venkovní betonové schody, kotec pro psa (ocelové konstrukce s pletivem), pletivový výběh pros slepice s dřevěným kurníkem, opěrná kamenná zídka a dále několik okrasných i ovocných trvalých porostů.
Pozemky:
Předmětem ocenění je celkem 6 pozemků nacházejících se na okraji obce a k.ú. Jeseník. Pozemek p.č. 1677/4 je zcela zastavěn rodinným domem, pozemek p.č. 1677/5 je z části zastavěn hospodářskou stavbou, zbylá část slouží jako částečně zpevněný dvůr. Pozemek p.č. 1677/3 tvoří zahradu s venkovními úpravami a trvalými porosty funkčně související se rodinným domem a pozemek p.č. 1677/2 slouží t.č. jako výběh pro ovce, je tento od pozemku p.č. 1667/3 oplocen, nicméně lze jej také považovat za funkční celek se stavbou hlavní, resp. pozemkem p.č. 1667/3. Pozemek p.č. tvoří volnou, neoplocenou a zatravněnou plochu u příjezdové komunikace a pozemek p.č. 1678/3 sloužil dříve pravděpodobně jako místní nezpevněná cesta, nyní je tento pozemek zcela neudržovaný, porostlý několika stromy a náletovými keři a je převážně svažitý. Dle platného územní plánu města Jeseník jsou pozemky p.č. 1677/4, p.č. 1677/5, p.č.č 1677/3 a p.č. 1677/2 zahrnuty do funkční plochy „obytné území“, tedy s možností obytné zástavby. Pozemek p.č. 1677/7 je dle ÚP veden v ploše louky a pastviny.