Předmětem dražby je nemovitost postavená na samotě v JV okraji obce Luka nad Jihlavou cca 1,2 km od centra obce. Před objektem z jižní strany vede železnice - cca 20 m. Objekt je dobře přístupný ze státní silnice po komunikaci cca 200 m a slouží k trvalému bydlení - v současné době není obydlen. Rodinný dům v charakteru samostatné stavby s příslušenstvím, je zděný, s částečným podsklepením s jedním nadzemním podlažím, podkrovím a půdním prostorem pod valbovou střechou. K domu přísluší vedlejší objekt - hospodářský, trvalé porosty, venkovní úpravy a pozemky. Vlastní objekt zahrnuje 1 bytovou jednotku a je zděný, jednopodlažní se sedlovou střešní konstrukcí - dřevěný krov, eternitová krytina, okna dřevěná. Stropy jsou dřevěné, omítky jsou vápenné, podlahy v pokojích jsou prkenné, v koupelně, chodbě a na WC - dlažba. Ve vnitřní dispozici 1b.j. je chodba, kuchyně, obývací pokoj, 2 ložnice, WC, koupelna, chodba, schodiště do půdního prostoru a podkroví. V podkroví jsou půdní prostory a 1 pokoj. Vytápění objektu je ústřední, příprava teplé užitkové vody je bojlerem. Dům má vnitřní rozvod elektro a vody, splaškovou kanalizaci do septiku. Jako zdroj vody je využita studna na cizím pozemku - bude zřízeno věcné břemeno. Stavebně-technický stav objektu je zhoršený - odpovídá stáří a režimu údržby. Zvýšená vlhkost v 1.PP a části 1.NP, zatékání střešní konstrukcí. Na předmětu dražby není uzavřena žádná nájemní smlouva.