RD Pňovice

Rodinný dům Pňovice č.p. 54 s garáží a vedlejšími stavbami na vlastních pozemcích s trvalými porosty o celkové výměře 1 497m2. Nemovitosti se nachází na jižním okraji zastavěné části obce Pňovice, cca 100 m od silnice III. třídy vedoucí na Olomouc.

Rodinný dům je samostatně stojící nepodsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími,
přičemž 2.NP je využitým podkrovím. Dům obsahuje bytovou jednotku 5+1 s garáží a dílnou. Podlahová plocha bytu je 149,85 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, WC
a samostatně přístupná garáž a dílna. V patře se nachází chodba, čtyři obytné pokoje, WC,
koupelna a podkrovní sklad.

Zastavěná plocha domu je 142 m2, užitná plocha domu je 185 m2.

Rodinný dům byl v roce 1997 kompletně rekonstruován, přičemž z původního objektu zůstaly
zachovány pouze základy a část nosných zdí.
Zdivo objektu je cihelné, stropy dřevěné a hurdiskové, schodiště dřevěné na ocelové konstrukci, střecha sedlová s mansardami, krytina z bitumenového šindele, klempířské konstrukce úplné z pozinkovaného plechu, fasáda vápenná omítka hladká, dveře a okna dřevěná typu EURO, jedno okno v patře plastové izolační, povrchy podlah dle účelu místností – keramická dlažba, parkety JESPIL, vnitřní omítky štukové, na soc. zařízeních keramické obklady, v podkroví dřevěné obklady šikmých stěn a stropů. Vytápění je ústřední plynové s kombinací kotle na tuhá paliva ATMOS. Odkanalizování objektu je do jímky na vyvážení. Nově je možnost napojení na obecní kanalizaci. Objekt je napojen na veřejný vodovod, plynovod a el. energii. K dispozici je dále vlastní studna na užitkovou vodu. Stavebně technický stav je dobrý a odpovídá stavu celkové provedené
rekonstrukce před 13-ti lety. Lokálně byly zjištěny drobné trhliny v dlažbě a při styku vodorovné a
svislé konstrukce, způsobené zřejmě pozvolným sedáním stavby.

Vedlejší stavby tvoří hospodářský objekt s dřevěným přístřeškem, venkovní sklep, venkovní posezení s udírnou, kotec pro psa a venkovní úpravy - oplocení, zpevněné plochy, inženýrské sítě.

Hospodářský objekt je samostatně stojící vedlejší stavba obsahující tři místnosti. Stavba je zděná,
střecha sedlová, omítka vápenná hladká a dřevěný obklad, strop a střecha dřevěná, okna dřevěná
zdvojená. Objekt je napojen na el. energii a je v dobrém technickém stavu. K objektu je
přistavěn dřevěný přístřešek a dřevěný kotec pro psa.

Zastavěná plocha hospodářského objektu je 84 m2, užitná plocha je 67 m2.

Venkovní sklep je samostatně stojící drobná stavba obsahující chodbu a vlastní sklep. Objekt je
částečně zapuštěn pod úroveň terénu, zdivo je zděné a kamenné, střecha sedlová, stavebně technický stav je dobrý.

Na části předmětu dražby, bytu, je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou do 31.7.2011. Objekt je v současné době užíván nájemníkem.