RD s pozemky, Kutná Hora

Rodinný dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod valbovou střechou. Součástí objektu je zastřešená terasa s dřevěnými obvodovými stěnami se zateplením a garáž, která navazuje na obytnou část domu, v zahradě se nachází samostatně stojící vedlejší stavby – zděný sklad a dřevěná kůlna. Rodinný dům dle získaných informací pochází z roku 1941, později byl rozšířen přístavbou na místě bývalé stodoly, která byla zdemolována. Původní část domu byla celkově zrekonstruována a to tak, že ze všech konstrukcí zůstalo původní pouze obvodové zdivo se základy. Přístavba a přestavba byla provedena na základě stavebního povolení z r. 1988, kolaudace byla provedena v roce 1991. Po roce 1991 bylo dokončeno opláštění verandy. Stavebně technický stav je dobrý, odpovídá provedeným úpravám.
Nemovitost je situována v rovinatém terénu na okraji města v zástavbě několika rodinných domů v těsné blízkosti polí. Přístup k objektu je umožněn po zpevněné komunikaci, ul. Na Brunclíku.
Nemovitost je tedy tvořena rodinným domem č.p. 144, vedlejšími stavbami (skladem a kůlnou), venkovními úpravami (oplocení, žumpa, studna, zpevněné plochy, předsazené schody, přípojky inženýrských sítí), trvalými porosty a pozemkem parc.č. 3100.

Základové konstrukce jsou smíšené, svislé nosné konstrukce jsou zděné s výjimkou opláštění terasy, které je tvořeno z dřevěné konstrukce se zateplením. Střecha je valbová krytá taškami s pozinkovanými klempířskými konstrukcemi, krov je dřevěný, stropy mají rovný podhled a jsou provedeny z keramických vložek do ocelových nosníků. Fasáda je vápenná bez vnějšího obkladu soklu, vnitřní omítky jsou vápenné, hladké, vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni, koupelnách, na WC a v prádelně. Okna jsou dřevěná, zdvojená, dveře hladké plné i prosklené, vrata do garáže jsou dřevěné, dvoukřídlé. Podlahy jsou betonové, dlážděné, kryté PVC a koberci, schody do sklepa jsou betonové. Dům je napojen na elektrickou energii, vytápění je ústřední řešeno kotlem na tuhá paliva. Zdrojem vody je veřejný vodovod a studna, ohřev vody je prováděn el. bojlerem. Odpady jsou odváděny do žumpy. V kuchyni je instalován sporák ve standardním provedení, vnitřní hygienické vybavení tvoří koupelna s vanou, umyvadlem a splachovacím WC, dále koupelna s nedokončeným sprchovým koutem a samostatné splachovací WC. Na objektu je instalován bleskosvod.
Objekt je napojen na tyto IS – elektřinu a vodovod.

Dispoziční řešení :
- 1.PP – chodba, sušárna, kotelna, uhelna, dílna, sklep, schodiště do 1.NP,
- 1.NP – hala, chodba, WC, koupelna s nedokončeným sprchovým koutem, prádelna, spíž, kuchyně, koupelna s WC, 4 x pokoj, zastřešená terasa, garáž,
- půdní prostor.

Evidovaná výměra pozemku činí 856 m2. Podlahová plocha domu bez půdních prostor činí zhruba 306 m2.