RD s pozemky ve Skalici u Frýdku-Místku

Předmětem dražby jsou nemovitosti, které se nachází v okrajové části obce Frýdek-Místek, v katastrálním území Skalice u Frýdku-Místku, v horní části v blízkosti kostela. V okolí se nachází rozptýlená zástavba rodinných domů a rekreačních objektů. Město Frýdek-Místek je bývalým okresním městem. Daná lokalita je z centra města vzdálena cca 4 km. Přístup k domu je z obecní asfaltové komunikace. Pozemek je mírně svažitý severním směrem. V blízkosti se nachází les, starší zástavba rodinných domů a chatová osada. Centrum místní části Skalice se nachází cca 800 m. Spojení do centra města Frýdku-Místku je autobusovou dopravou a je poměrně časté. Autobusová zastávka je ve vzdálenosti cca 200 m od domu. V místě je možné napojení na obecní vodovod a rozvod elektrické energie. V současné době není možné napojení na veřejnou kanalizaci a zemní plyn.
Předmět dražby je oplocen a tvoří jeden funkční celek. Skládá se z rodinného domu č.p.28 stojícího na parc.č.St.147/2, garáže bez čp stojící na parc.č.St.1060, studny na pozemku parc.č.PK1182 a pozemků parc.č.St.147/2, parc.č.St.1060, parc.č.1181, parc.č.1183/1, parc.č.PK 1181 a parc.č.PK1182, vše v katastrálním Skalice u Frýdku-Místku, obci Frýdek-Místek.
Část pozemku PK 1182, označen jako pozemek PK 1400/2, díl 3 o celkové výměře 60 m (v příloze označen červeně) je ve vlastnictví Statutárního města Frýdek-Místek a nebude předmětem dražby. Tato část je uvnitř oploceného areálu a budoucí vlastník nemovitostí bude nucen tento pozemek od města odkoupit nebo platit za něj nájem.
RD č.p. 28 - Jedná se o jednopodlažní, částečně podsklepený rodinný dům, se sedlovou střechou a obytným podkrovím.
Dispozice:
1.PP - jedna sklepní místnost přístupná pouze přes poklop a žebřík z jedné obytné místnosti. Ve sklepní místnosti je umístěn vodoměr.
1.NP- vstupní chodba se schodišťovým prostorem. Z této chodby je vstup do WC, koupelny, kuchyně a na schodiště vedoucí do 2.NP. Dále se zde nachází tři obytné pokoje, kuchyň a kotelna, která je přístupná z koupelny nebo přímo ze zahrady.
Podkroví - schodišťový prostor s chodbou, jedna obytná místnost, zateplená komora a dva nezateplené půdní prostory.
Základy jsou z betonu prokládaného kamenem, bez izolace proti zemní vlhkosti. Obvodové konstrukce jsou zděné v tl. 45 až 90 cm. Střecha je sedlová s dřevěným vázaným krovem, krytinu tvoří keramická taška. Oplechování je úplné a je provedeno z pozinkovaného plechu a ošetřeno ochranným nátěrem. Venkovní omítky jsou vápenocementové natřené fasádní barvou. Vodorovné nosné konstrukce jsou nezjištěného původu s rovným podhledem. Okna jsou dřevěná špaletová, v podkroví dřevěná střešní od firmy Velux. Dveře jsou hladké plné do ocelových zárubní. Schodiště do podkroví je dřevěné. Je proveden rozvod teplé a studené vody v plastových trubkách, zdroj teplé vody je elektrický kombinovaný bojler umístěný v kotelně v 1.NP. Vytápění je ústřední s kotlem na elektřinu i tuhá paliva. Radiátory jsou plechové rozvod teplé vody je v měděných trubkách. Podlahy v obytných místnostech v 1.NP jsou 1* plovoucí, 1* keramická dlažba a 1* PVC, v kuchyni je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech je keramická dlažba. V podkroví jsou dřevěné palubky, v komoře je podlaha plovoucí. Kuchyňská linka je rohová se sporákem na propanbutan. Vnitřní povrch tvoří převážně dvojvrstvá vápenná omítka doplněná v podkroví sádrokartonem a bílým nátěrem. Keramické obklady jsou v koupelně a za kuchyňskou linkou. Elektroinstalace je světelná i motorová. Splašky jsou svedeny do žumpy.
Dům byl dán do užívání v roce 1890. V roce 1976 došlo k celkové rekonstrukci objektu. Na domě je prováděná pravidelná údržba a je v dobrém stavu.
Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této smlouvy známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.

Na předmětu dražby není uzavřena žádná nájemní smlouva.