Předmětem dražby je rodinný dům č.p. 125, vedlejší stavba – stodola, vedlejší stavba chlév, studna a pozemek, na kterém nemovitosti stojí a pozemek zahrada. Nemovitosti se nacházejí v obci Červená Voda, v části Moravský Karlov, v její východní části, na levé straně od místní zpevněné komunikace, u lesního porostu. Nejbližší turistické středisko se nachází mezi Jeseníky a Orlickými horami, na úpatí Kralického Sněžníku, severně od obce Červená Voda. 

Nemovitosti, které jsou předmětem dražby se nacházejí na samotě, ve vzdálenosti cca 300 m od nejbližší zastavěné části obce Moravský Karlov a cca 6 km od sídelní části obce Červená Voda, v lokalitě s roztroušenou zástavbou s objekty pro rodinné bydlení a rodinou rekreaci. Přístupná je z místní, veřejné zpevněné komunikace. Celkový stavebně technický stav rodinného domu je průměrný. Za dobu trvání stavby byla prováděná postupná rekonstrukce, opravy a modernizace. Předmětem postupné rekonstrukce a oprav bylo vybudování sociálního zařízení, ústředního topení, elektroinstalace, vodoinstalace, výměna střešní krytiny, zařizovacích předmětů a podobně. Za posledních 8 roků byly provedeny opravy a výměny části prvků krátkodobé životnosti v celkovém nákladu cca 710 tisíc Kč.

RD je přízemní, částečně podsklepený, bez vybudovaného podkroví s valbovou střechou. V domě se nachází jedna bytová jednotka se základním příslušenstvím. RD je půdorysně postaven ve tvaru písmene L. Z uliční strany domu je situován hlavní vstup. V nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, spíž, kotelna, domácí dílna, chodba se schodištěm na půdu, WC, koupelna s vanou, umyvadlem a el. ohřívačem TUV, kuchyň s kuchyňskou linkou a tři obytné místnosti. V podzemním podlaží, které je přístupné po schodišti z chodby nadzemního podlaží se nachází sklepní schodiště a jedna sklepní místnost. V podkroví se nachází pouze půda. Stáří domu je dle odborného odhadu znalce 97 let. Celkový stavebně technický stav nemovitosti je průměrný. Ke dni ocenění byla zcela opotřebována okna (mimo kus zadní strany) a vnější omítky. V domě se nachází původní prvky dlouhodobé životnosti. Místnosti v podzemním podlaží (schodiště a sklepní místnost) a v části prvního nadzemního podlaží (kotelna, domácí dílna) domu vykazují nadměrně opotřebované omítky. V relativně dobrém stavebně technickém stavu jsou svislé nosné konstrukce a konstrukce krovů.
1. podzemní podlaží má zastavěnou plochu 23 m2 a konstrukční výšku 2,55 m, 1. nadzemní podlaží má zastavěnou plochu 147,20 m2 a konstrukční výšku 3,32 m.

Vedlejší stavba – stodola, která slouží zemědělským účelům, jako sklad. Je situována vpravo od rodinného domu, při pohledu z uliční strany. Je to přízemní, nepodsklepená stavba se sedlovou střechou. Půdorysně je postavena v obdélníkovém tvaru. Svislé nosné konstrukce jsou zděné. Stáří stavby je patrně stejné jako stáří rodinného domu. Vedlejší stavba – chlév je situována u stodoly ze zadní strany. Je přízemní, nepodsklepená s pultovou střechou. Stáří stejnou jako stáří RD. Vedlejší stavba – chlév – část II tvoří příslušenství rodinného domu č.p. 125 a je situována u stodoly ze zadní strany, je přízemní, nepodsklepená s pultovou střechou. Stáří odhaduje znalec na 40 roků. Vrtaná studna se nachází za zadní stranou domu. Stáří studny je 6 roků. Hloubka studny je 28 m a průměr vrtu je 150mm.

Navrhovateli nejsou ke dni podpisu této smlouvy známé žádné faktické ani právní vady vztahující se k předmětu dražby.