RD v Radonicích u Prahy č. 234

Jedná se o samostatně stojící objekt bydlení - rodinný dům na pozemku jiného vlastníka – evidováno na LV č. 381. Nemovitost je situovaná v obci Radonice, která se nachází severovýchodně od Prahy při rychlostní komunikaci R10, od sjezdu z dálnice je vzdálena cca 3 km. Okolní zástavbu tvoří obdobné rodinné domy s pozemky. Nemovitost je přístupná ze zpevněné komunikace ulice Na Vyhlídce, je napojena na inž. sítě: vodu, kanalizaci a elektro. K datu ocenění je nemovitost užívaná k rodinnému bydlení.
Součást rodinného domu tvoří garáž a dále přístavby bazénu a verandy při východní fasádě rodinného domu. Příslušenství jsou dále tvořeny přípojkami inž. sítí, oplocením, zpevněnými plochami, garážovým stáním a drobnými stavbami na pozemcích jiného vlastníka. Pozemek zahrady je částečně osázen trvalými porosty okrasného charakteru.

Jedná se o objekt bydlení se dvěma nadzemními podlažími, nepodsklepený, základy betonové pasy s dodatečnou izolací, nosná konstrukce zděná, střecha sedlová, krytina betonová taška, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu, fasádní omítka vápenná štuková nezateplená, vnější ker. obklad soklu, vnitřní omítky štukové a sádrokartonové obklady, vnitřní ker. obklad v koupelnách a v části kuchyně, podlahy obytné místnosti parkety, ostatní ker. dlažba, stropy žb monolit, okna dřevěná euro, dveře hladké a prosklené s ocel. zárubněmi, el. instalace 220 a 380 V, rozvod plynu není proveden, rozvod teplé a studené vody, ohřev vody el. bojlerem, hygienické vybavení: 1.NP: sprchový kout, sauna, odd. WC, 2.NP: koupelna – vana, sprch. kout, WC, umyvadlo, koupelna: sprch. kout, umyvadlo, WC, vybavení kuchyně: ker. varná deska, el. trouba, myčka, digestoř.

Dispoziční řešení:
1.NP: vstup, pracovna, předsíň, dvojgaráž, tělocvična, sauna, předsíň, prádelna s kotelnou, WC, sklad pod schody
2.NP: obytný prostor, přístavba kuchyně, schodiště s halou, 1x koupelna, WC, 4x ložnice

Dům byl postaven v roce 1996. Přístavba kuchyně byla postavena v roce 2001 - 02. Dům je ve stavu odpovídajícímu jeho stáří a běžné údržbě.

Podrobný popis předmětu dražby a jeho stavu je uveden v posudku znalce, který je možno e-mailem vyžádat u dražebníka.