RD - Vojtíškov 104, okr. Šumperk

Rodinný dům č.p. 104 se nachází v obci Malá Morava, v místní části Vojtíškov, odloučené části obce nacházející se cca 4,5 km od vlastní obce, severně od státní komunikace 3. třídy Hanušovice – Králíky. Komunikace procházející obcí Malá Morava odbočuje cca 6 km od Hanušovic vpravo z této silnice a na konci Vojtíškova končí. Obec Malá Morava má cca 570 obyvatel a sousedí katastrálně s městem Hanušovice.

Rodinný dům je situován ve střední části obce, vpravo od místní komunikace, ve svažitém terénu, v rozptýlené zástavbě rodinných domů, bývalých usedlostí a rekreačních objektů. Část Vojtíškov je obsluhována autobusovou linkou do Malé Moravy a Hanušovic. V místě je rozvod el. energie a obecní vodovod. Obecní kanalizace ani rozvod zemního plynou, provedeny nejsou.
Nemovitost sestává z rodinného domu č.p. 104, vedlejší stavby dřevěné kůlny, která k rodinnému domu přiléhá, venkovních úprav a pozemků s trvalými porosty.
Rodinný dům je samostatně stojící, zděný, zcela podsklepený objekt s jedním nadzemním podlažím a částečně využitým podkrovím. V suterénu se nachází sklad a sklep – kotelna. Přízemí obsahuje verandu, chodbu, schodiště, komoru, koupelnu s WC, kuchyni a dva pokoje. V podkroví je chodba, schodiště, dva pokoje a půdní prostor.
Stavba domu je zděná, základy betonové a kamenné bez vodorovné izolace, střecha sedlová s mansardou do ulice, krov dřevěný, krytina z azbestocementových šablon, stropy rovné, v 1.PP klenbové, podlahy dřevěné nebo keramická dlažba, okna dřevěná dvojitá, dveře dřevěné, fasáda hladká omítka. Vytápění je teplovodní na tuhá paliva, provedeny rozvody teplé a studené vody, el. bojler, kuch. sporák na tupá paliva, vana, umyvadlo, WC. Objekt je napojen na obecní vodovod a rozvod el. energie. Kanalizace je svedena do žumpy. Možnost napojení na plynovod není.
Objekt byl postaven v roce 1919. Do roku 1948 byla v 1.PP pekárna a prodejna chleba. Ta byla po roce 1948 zrušena a objekt sloužil pouze pro obytné účely pro potřebu navrhovatele. Větší opravy a modernizace nebyly provedeny, v posledních letech pouze výměna kotle a bojleru, oprava oken a dílčí opravy střechy a dlažby. Objekt je v původním stavu odpovídajícímu stáří.
Příslušenství nemovitosti je tvořeno zejména přistavěnou dřevěnou kůlnou, přípojkami inženýrských sítí, žumpou, oplocením, zpevněnými plochami a trvalými porosty.

Dřevěná kůlna je přistavěna k rodinnému donu z jeho severovýchodní strany. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepený objekt s pultovou střechou navazující na střechu domu. Objekt slouží jako sklad paliva, provizorní garáž a prostor pro odchov slepic. Krytina je plechová, okna jednoduchá, vrata a dveře dřevěné, podlaha betonová a dřevěná. Objekt byl postaven v roce 1976. Stavebně technický stav je vlivem zanedbané údržby zhoršený.