Stavba Rohozná u Poličky, okres Svitavy

Předmětem dražby je zděná, samostatně stojící stavba se dvěma nadzemními podlažími a sedlovou střechou. V přízemí domu je zřízena restaurace, která má vlastní vchod. V patře se nachází byt o dispozici 4+1.

Původní stavba byla postavena v roce 1952. V roce 2014 byla provedena kompletní rekonstrukce bytové jednotky, umístěné ve 2.NP a dále byla provedena ze dvou stran domu nová, zateplená fasáda s obklady vinyl šedé barvy, klempířské konstrukce. Dále byl pořízený nový kotel na pevná paliva a postaven nový komín. Kompletní rekonstrukce bytu se týkala nových rozvodů elektřiny, vody a kanalizace, nových vnitřních omítek, nových podlah, zateplení stropu, nových vnitřních dveří, nového WC, nové koupelny a nové kuchyňské linky, včetně elektrospotřebičů. Celková zastavěná plocha obou podlaží je 280,6 m2.

Plyn není do domu doveden, ale je přivedený na pozemek před dům. Do domu je zavedena elektřina, kanalizace a vodovod. Vytápění je zřízeno ústřední s kotlem na pevná paliva.

Dispozice:

1.NP : vstupní chodba, šatna pro byt, sklad pro restauraci, WC muži pro restauraci, sál, výčep, WC ženy pro restauraci, sklad pro restauraci, kotelna a sklad paliva.

2.NP : chodba se schodištěm, pokoj, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj a koupelna s WC.

Pozemek p.č. 170 tvoří ostatní plochu, užívanou ve funkčním celku se stavebním pozemkem p.č. St. 391 a stavbou rodinného domu č.p. 359. Pozemky jsou v mírně svažitém terénu, v zastavěné části obce Rohozná, vlevo od státní silnice, která prochází obcí ve směru na Poličku. Pozemek i stavba jsou přístupné po zpevněné, veřejné komunikaci.