RD Velké Pavlovice, okres Břeclav | Podrobný popis

Prodáváme zrekonstruovaný dvougenerační rodinný dům ve Velkých Pavlovicích, v okrese Břeclav. Dům je zděný, řadový, vnitřní a nachází se  jižně od centra města, při ulici Brněnská.

V domě se nacházejí dvě bytové jednotky a průjezd. Za domem je dvůr, hospodářská budova a zahrada.

Celková plocha pozemku je dle evidence katastru nemovitostí 711 m², z toho zastavěná plocha domu a nádvoří představuje 386 m² a zahrada 325 m².

První byt 5+kk o celkové podlahové ploše 117,25m² včetně terasy se nachází v patře a má přístup po schodišti z průjezdu domu. Je zde prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, WC, koupelna se sprchovým koutem a pracovna. Byt má velkou terasu orientovanou na jih, do dvora. Všechny místnosti kromě obývacího pokoje mají střešní okna. Podlahové krytiny – plovoucí podlahy nebo dlažba. Vytápění – elektrické přímotopy. Tento byt je ve výborném stavu, ihned k užívání. 

Druhý byt 3+1 o celkové podlahové ploše 114 m2  je  v přízemí domu a má vstup přímo z ulice. Jsou zde tři pokoje, předsíň a navazuje přístavba -  zatím nevyužitý stavebně nedokončený prostor, který navazuje na kuchyni s jídelnou a dále je zde WC a koupelna s vanou i se sprchovým koutem. Byt má vstup do dvora. Dvě ložnice v přední části domu jsou orientované do ulice na sever, zbytek místností má orientaci do dvora. Ložnice v přední části jsou v původním stavu. Podlahy jsou různé – dlažba, betonová mazanina, koberec, lino, kamenná podlaha. Tento byt je sice ihned k částečnému užívání, ale je potřeba ho stavebně dokončit a zčásti zrekonstruovat.  

Dům nemá přímo garáž, ale v přízemí se nachází průjezd s podlahou z betonové dlažby, který slouží jako garáž. Za domem je upravený dvorek a dvorní trakt domu uzavírá hospodářská budova. Vedle vstupu do přízemního bytu ze dvora se nachází samostatná letní kuchyně. Vzadu je udržovaná zahrada. Na zahradě je trávník, ovocné stromy, okrasné porosty a je zde také vybudované kryté sezení.

Rodinný dům byl postaven v r. 1924 jako zděný, řadový, vnitřní, se sedlovou střechou. Vytápění domu je elektrickými přímotopy, zdrojem TUV je elektrický bojler.  V r.1978 byla provedena dodatečná izolace nosného zdiva,  betonové podlahy a přípojka vody. Dům není podsklepený, ale je má sklep pro uskladnění ovoce a zeleniny nebo vína.

V r.2001 bylo přistavěno dvorní křídlo s novou kuchyní, koupelnou, WC a s letní kuchyní.

Objekt je napojen na elektrickou energii E 220/380V, veřejný vodovod a na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn připojen není, ale v místě je možnost napojení.

Dům je v současné době užíván jeho bývalými vlastníky. Bude předán novému vlastníkovi do tří měsíců od provedení rezervace.

Katastrální/detailní popis

Log