2.kolo - Obchodní dům LIGHTPARK - Bratislava
Popis předmětu
Nabízíme k prodeji etablovaný obchodní dům LIGHTPARK v Bratislavě. Tato unikátní nemovitost představuje stabilní investiční aktivum se specializací na interiérový design, nábytek a prémiové služby v dynamicky rostoucí lokalitě.
Objekt se nachází na jedné z hlavních bratislavských radiál (ul. Račianská), která spojuje centrum města s expandujícími rezidenčními čtvrtěmi. Moderní celoprosklená fasáda zajišťuje maximální viditelnost nájemců a vysoký marketingový zásah. Lokalita těží z nové okolní rozsáhlé bytové výstavby, která kontinuálně zvyšuje kupní sílu v místě.
- Celková užitná plocha: 7 930 m²
- Čistá pronajímatelná plocha: 4 755 m²
- Roční výnos z nájmu: 450 000 EUR (při 100% obsazenosti)
- Počet nájemních jednotek: 28 prostor na 3 nadzemních podlažích
- Parkování: 63 míst v suterénu + nakládací rampa pro logistiku
- Stav: Kolaudace 2009, redesign exteriéru a interiéru v r. 2020
Budova funguje jako specializované centrum bydlení a designu, doplněné o gym, obchod s foto a video technikou a oblíbenou italskou restauraci. Tento specifický mix nájemců činí z LIGHTPARKU vyhledávaný cíl se stabilní návštěvností. Vnitřní prostory jsou variabilní, což umožňuje budoucí optimalizaci nájemních výnosů.
- Vlastní plynová kotelna, klimatizace a nucené větrání.
- 2x kombinovaný osobní a nákladní výtah, dvě požární schodiště.
- Skladové kapacity v suterénu a zázemí pro nájemce.
Prodej probíhá formou dvoukolového výběrového řízení. Předmětem prodeje je dle volby investora buď nemovitost (Asset Deal), nebo 100% obchodní podíl ve společnosti vlastnící objekt (Share Deal) včetně související pohledávky.
Podrobné podmínky výběrového řízení, harmonogram a pravidla přístupu do Data Roomu naleznete na stránkách organizátora.
Detaily nabídky
| Forma prodeje |
Výběrové řízení - elektronické
|
| Typ | Nemovité věci > Komerční |
| číslo účtu v Kč | 131-2469940277 /0100 |
| Minimální cena | 2 000 000 € |
| Termín pro podání nabídek | 17.7.2026 12:00:00 |
| Aktuální datum | 7.11.2026 14:39:26 |
Lokalita/Mapa
Katastrální/detailní popis
Nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 2615, vedeném Katastrálním úřadem pro okres Bratislava III, katastrální území Nové Mesto, obec Bratislava-Nové Mesto, Slovenská republika:
Pozemky:
- pozemek parcela č. 13414/3 o výměře 1 844 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: pozemek, na kterém je postavena nebytová budova s číslem popisným; pozemek je umístěn v zastavěném území obce; nejde o společnou nemovitost,
- pozemek parcela č. 13414/4 o výměře 1 166 m², druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob využití: nádvoří; pozemek je umístěn v zastavěném území obce; nejde o společnou nemovitost.
Budova:
- budova s číslem popisným 11631 (jiná budova dle katastrální klasifikace), postavená na pozemku parc. č. 13414/3, stavba na zemském povrchu v zastavěném území obce.
Pozemky i stavba nejsou předmětem žádných věcných břemen, zástavních práv ani jiných práv (část C listu vlastnictví: bez tiarch).
Zástavní práva, závazky
CAST B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTELNOSTI
Správca - Neevidovaní
Nájomca - Neevidovaní
Iná oprávnená osoba - Neevidovaní
CAST C: TARCHY
Bez tiarch.
Dotazy
Historie příhozů
| Datum a čas ukončení: | {{ entity.info.finish?.date | formatDate('DD.MM.YYYY - HH:mm') }} |
