Obchodní dům LIGHTPARK - Bratislava

výběrové řízení

Připravujeme pro Vás

Investiční příležitost

Obchodní dům Lightpark, Nové Mesto, Račianska 1579/90, Bratislava, Slovensko | Podrobný popis

Nabízíme k prodeji etablovaný obchodní dům LIGHTPARK v Bratislavě. Tato unikátní nemovitost představuje stabilní investiční aktivum se specializací na interiérový design, nábytek a prémiové služby v dynamicky rostoucí lokalitě.

Objekt se nachází na jedné z hlavních bratislavských radiál (ul. Račianská), která spojuje centrum města s expandujícími rezidenčními čtvrtěmi. Moderní celoprosklená fasáda zajišťuje maximální viditelnost nájemců a vysoký marketingový zásah. Lokalita těží z nové okolní rozsáhlé bytové výstavby, která kontinuálně zvyšuje kupní sílu v místě.

Celková užitná plocha: 7 930 m²
Čistá pronajímatelná plocha: 4 755 m²
Roční výnos z nájmu: 450 000 EUR (při 100% obsazenosti)
Počet nájemních jednotek: 28 prostor na 3 nadzemních podlažích
Parkování: 63 míst v suterénu + nakládací rampa pro logistiku
Stav: Kolaudace 2009, redesign exteriéru a interiéru v r. 2020

Budova funguje jako specializované centrum bydlení a designu, doplněné o gym, prodejnu s foto a video technikou a oblíbenou italskou restauraci. Tento specifický mix nájemců činí z LIGHTPARKU vyhledávaný cíl se stabilní návštěvností. Vnitřní prostory jsou variabilní, což umožňuje budoucí optimalizaci nájemních výnosů.

Vlastní plynová kotelna, klimatizace a nucené větrání.
2x kombinovaný osobní a nákladní výtah, dvě požární schodiště.
Skladové kapacity v suterénu a zázemí pro nájemce.

Prodej probíhá formou dvoukolového výběrového řízení. Předmětem prodeje je dle volby investora buď nemovitost (Asset Deal), nebo 100% obchodní podíl ve společnosti vlastnící objekt (Share Deal) včetně související pohledávky.

Podrobné podmínky výběrového řízení, harmonogram a přístup do Data Roomu naleznete na stránkách organizátora.

Katastrální/detailní popis

zobrazit popis

Zástavní práva, závazky

CAST B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTELNOSTI

Správca - Neevidovaní

Nájomca - Neevidovaní

Iná oprávnená osoba - Neevidovaní

CAST C: TARCHY

Bez tiarch.

Log

Váš vstup do místnosti bude autorizován po uhrazení jistoty. Pokud jste již jistotu uhradili, dojde k autorizaci po spárování Vaší platby.

Všechny povinnosti pro účast v dražbě byly splněny

Datum a čas ukončení:	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}

Začátek licitace	Začátek dražby	{{ entity.info.start?.date \| formatDate }}
Konec licitace	Konec dražby	{{ entity.info.finish?.date \| formatDate }}
Vyvolávací cena	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Dražební jistota ( Uhrazeno ) ( Není uhrazeno )	{{ entity.info.currency?.symbol }}
Variabilní symbol	{{ entity.info?.bankAccount?.variableSymbol }}
Číslo účtu	{{ entity.info?.bankAccount?.bankAccountNumber }}/{{ entity.info?.bankAccount?.bankCode }}

Souhlasím s údaji uvedenými v čestném prohlášení

Povinná hodnota

Upřesnění přihlášení fyzické osoby

Kontaktní osoba

Jan Slabák,

Adresa

Račianska 1579/90, Bratislava - Nové Mesto, 83102
Slovensko
gps: 48.18591, 17.13491
odkaz na mapu

Prohlídky

{{ t?.date | formatDate }} Zúčastnit se Již proběhlo Přihlášen

{{ t.description }}

Forma prodeje	Výběrové řízení
Typ	Nemovité věci > Komerční
Minimální cena	1 Kč
Termín pro podání nabídek	30.4.2026 00:00:00
Aktuální datum	22.2.2026 12:38:36